1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市中央区
22.6万円/㎡
前年比-40.2%
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円山南6条シティハウス
北海道札幌市中央区南六条西二十丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 82.95㎡の場合
相場
4,890万円
58.9万円/㎡
2,164
3,981
5,798
7,615
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,798万円
48.0万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
円山南6条シティハウス
4,898万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 82.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,898万円 | 59.0万円 | 4階 | 82.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,380万円 | 40.7万円 | 4階 | 82.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 円山南6条シティハウス 札幌市中央区南六条西二十丁目 | 札幌駅9分 | 4,898万円 | 59.0万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,380万円 | 46.3万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/13 | ヒルズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 3,800万円 | 44.3万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/22 | クリオ円山壱番館 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 3,690万円 | 46.4万円 | 79.53㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション円山北 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,290万円 | 48.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/20 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,200万円 | 62.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/04 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/04 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 4,090万円 | 44.5万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ステイツ円山ブランシェ 札幌市中央区北三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | 米国領事館前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/21 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ヴェルドミール桑園壱番館 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅2分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルス円山南 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 4,199万円 | 55.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 3,980万円 | 45.3万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/19 | パーク・ハイム円山公園 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/16 | 住友円山公園シティハウス 札幌市中央区南二条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 3,880万円 | 50.0万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | アルス円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 5,380万円 | 62.6万円 | 85.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 円山4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅6分 | 4,280万円 | 45.2万円 | 94.67㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/08 | ダイアパレス知事公館西 札幌市中央区北三条西十八丁目 | 西１８丁目駅8分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 神宮坂下シティハウス 札幌市中央区南三条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 6,780万円 | 65.5万円 | 103.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,698万円 | 49.0万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/09 | パークハウス北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅12分 | 4,190万円 | 48.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/08 | パークハウス北4条 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅10分 | 4,190万円 | 48.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市中央区では40.2%下落しています。
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札幌市電 / 西線16条駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造